FINCA EL REFUGIO · SOCUÉLLAMOS
Complejo vitivinícola integral situado en Ctra. CM-3102, km 14,6, Socuéllamos (Ciudad Real), formado por viñedo, bodega de elaboración y crianza, instalaciones productivas y conjunto residencial.
Superficie: parcela catastral de 76.995 m², de los cuales 65.693 m² corresponden a viñedo en espaldera. Catastro refleja 1.523 m² construidos sobre rasante; la documentación comercial incorpora además 603 m² de sótanos, alcanzando aproximadamente 2.106 m² edificados.
Bodega: nave industrial de aproximadamente 708 m², con áreas de recepción y prensado, elaboración y fermentación, embotellado, laboratorio, oficinas, catas, almacenamiento y sala subterránea de barricas.
Capacidad productiva: aproximadamente 750.000 litros de almacenamiento, mediante depósitos interiores, exteriores y enterrados; incluye depósitos con sistema Ganimede® y sala con más de 400 barricas.
Equipamiento: instalación de frío y control térmico, prensas, despalilladora, líneas de trasiego y embotellado, pasarelas, bombas, depósitos de acero inoxidable y maquinaria auxiliar específica para elaboración y crianza.
Infraestructuras: pozo propio autorizado, aljibe de 350.000 litros, red eléctrica, instalación fotovoltaica de aproximadamente 50 kW para autoconsumo y grupo electrógeno de 100 kVA.
Zona residencial: vivienda principal de 332 m² + 88 m² de porches, 7 dormitorios y 5 baños, vivienda auxiliar, piscina cubierta, pista de pádel, jardines, barbacoa y garajes.
Situación administrativa: consta documentación municipal relativa a licencia de apertura y posteriores autorizaciones para elaboración, crianza, embotellado y ampliación de la actividad, incluyendo depósitos y sala de barricas.
Valor diferencial: activo agroindustrial preparado para combinar producción vitivinícola, comercialización, exportación y potencial enoturístico, con instalaciones productivas, viñedo y área residencial integrados en una única propiedad.